城市化背景下农村宅基地使用权制度的创新思路 |
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作者姓名: | 艾琴 梁丹辉 |
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作者单位: | 中南财经政法大学公共管理学院 |
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基金项目: | 教育部哲学社会科学研究重大课题改革项目“农村土地问题立法研究”(05JZD0005) |
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摘 要: | 一、当前我国农村宅基地使用权制度的基本特征(一)主体特定性:农村宅基地取得权是一种基于身份的权利,就其初始取得而言,权利取得主体只能是本集体经济组织成员,而且只能是自然人,不能是法人或者其他非法人组织。农村村民申请宅基地只可向本集体经济组织提出,村民申请取得宅基地后只能自己建房,不可转让。
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关 键 词: | 农村宅基地 使用权制度 城市化 集体经济组织 创新 组织成员 自然人 权利 |
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