我国东部地区房地产价格的宏观经济影响因素实证分析

本文针对我国房价快速增长的现象，从地区生产总值、城乡人均储蓄余额、竣工房屋造价、土地购置费、地区变量等五方面入手，依据《2011中国统计年鉴》中东部地区的房地产价格和相关影响因素的截面数据，利用计量经济学软件Eviews运用多元回归分析方法，对中国房地产价格的影响因素进行实证分析。研究结果表明，我国东部地区房地产价格的主要影响因素有城乡人均储蓄余额、竣工房屋造价、土地购置费，并指出方程的应用价值。