房企融资别有蹊径 |
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引用本文: | 卢荣,李元旭. 房企融资别有蹊径[J]. 上海经济, 2006, 0(11): 59-61 |
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作者姓名: | 卢荣 李元旭 |
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摘 要: | 近年来,国家为规范房地产市场发展,相继出台了一系列房地产宏观调控政策,政策主要集中在紧缩“银根”和“地根”两方面。目前房地产开发资金主要依赖银行贷款,房地产金融体系积累了大量的风险。2006年入夏以来,一系列关乎房地产的资本神话开始破灭,上海圣力数码广场资金链的断裂、顺驰地产神话的终结、钱江系从重庆房地产市场大撤退,以及豪森公寓、盛鑫嘉园的假按揭等,都表明国内房地产开发企业的陋相开始显露。这些现象所揭示的,是国内房地产金融体系面对宏观调控、信贷紧缩体现出的脆弱性与先天缺陷。
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关 键 词: | 房地产开发资金 房地产金融体系 宏观调控政策 房地产开发企业 融资 房地产市场 市场发展 银行贷款 |
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