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未拿到许可证,施工合同是否有效
作者单位:
北京市博儒律师事务所
摘 要:
案例2008年6月20日,某建筑公司与某酒店签订装修合同,约定建筑公司承包该酒店的全部装修工程,开工时间为7月中旬,预付工程款380万元,预付时间不迟于约定开工日期的前7天,由建筑公司在5日内先支付20万元定金。5天后,建筑公司支付了20万元定金。但合同签订后,该酒店并未支付预付工程款,也一直未取得该项目的施工许可证。建筑公司经多次催要未果,便向法院提起诉讼,要求解除合同,双倍返还定金。酒店则认为由于未取得施工许可证,双方签订的合同无效。
关 键 词:
建设工程施工合同
施工许可证
承包人
建设单位
建筑公司
发包人
工程款
解除合同
法定义务
定金
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