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| 从成本看房价 | |
| 引用本文： | 天松.从成本看房价[J].中国地产市场,2009(10). |
| 作者姓名： | 天松 |
| 作者单位： | 武汉轻工建筑设计有限公司 |
| 摘 要： | 在房价的组成中,其建造成本是相对稳定的,土地价格对房价的影响较大,但真正决定房价的应该是市场需求和宏观经济环境无论在北京、上海,还是在武汉,对于绝大多数老百姓来说,房价是太高了。普通工薪阶层即使拿出省吃俭用一辈子的积蓄,也远远不够买一套属于自己的住房。房价却仍在不断上涨,一旦超过大多数人的承受能力,需求量势必大幅减小。那么,高房价因何而来? |
| 关 键 词： | 房价 建造成本 土地价格 宏观经济 建筑成本 开发商 容积率 平方米 小高层 高层住宅 |
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