投资性房地产会计准则的比较研究

我国房地产市场作为经济发展主体，一些企业的投资正向房地产靠拢。房地产的投资大，涉及面广，经济价值高的同时也有一定的风险存在，很多企业由于对房地产的认识不够，作为固定资产折旧，却按照流动资产原则进行会计处理，出现各个方面的差异。很多企业的地产和房产用作出租收取租金，增值后以出售的方式来获利。从会计准则对房地产投资的角度观察出租和增值后转让对企业的界定清晰可见。