高房价的成因及调控新思路 |
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引用本文: | 武宗志.高房价的成因及调控新思路[J].财会月刊,2015(3):26-28. |
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作者姓名: | 武宗志 |
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作者单位: | 河北经贸大学工商管理学院 |
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摘 要: | 房产如同其他商品一样,其最低价取决于成本,最高价由需求决定。本文对我国高房价现象进行了深度剖析,认为住房的建造成本是形成高房价的基础,住房需求是高房价形成的关键。住房高价位则是由成本和高收入阶层及炒房者的需求共同决定的。因此,对房价的调控一是从可控成本入手,二是进行分类限价。分类限价不仅科学合理,而且有明确的法律依据,是完全可行的。政府应从价格上保护基本住房需求,对满足基本需求的住房规定最高限价,使其保持在大多数人能承受的范围内。
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关 键 词: | 高房价 需求 分类限价 |
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