个人住房抵押贷款之利率研究 |
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引用本文: | 梁维和.个人住房抵押贷款之利率研究[J].中国房地产金融,2001(12):17-19. |
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作者姓名: | 梁维和 |
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作者单位: | 建设银行北京市长安支行,北京100036 |
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摘 要: | 运用数学工具,以个贷中的等额本息还款法为例,较为详细地研究了个贷中的利率问题。结果表明:目前我国个人住房抵押贷款采用的是复利率政策,虽然其名义利率较低,但若换算为单利率,则随着贷期限的增 加,利率亦越来越高;从银行的角度看来,发放期限长的个贷更能增加银行的收益。
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关 键 词: | 住房金融 抵押贷款 利率 |
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