浅谈房产测量中“幢”的划分 |
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引用本文: | 王爱国,郑万富.浅谈房产测量中“幢”的划分[J].中国房地产,2012(23):35-37. |
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作者姓名: | 王爱国 郑万富 |
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作者单位: | 宜昌市房地产权监理处 |
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摘 要: | "幢"在房产测量规范中的定义是"一座独立的,包括不同结构和不同层次的房屋"。这个概念是一个相对整体抽象的概念,具体如何确认"幢",可谓是见仁见智的,然而"幢"的确定是影响分摊的主要因素,"幢"是房产测量中的基本单位。房产测量中的各项工作都应以"幢"为单位,逐幢测量。能否正确地划分"幢",将直接影响到房产测量成果的准确性,尤其是共有建筑面积分摊计算的准确性。因此,"幢"的划分应引起广大房产测量人员的高度重视。下面笔者将通过几个案例来探讨如何确认"幢"。
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关 键 词: | 房产测量规范 房屋 划分 地下室 直接影响 共有建筑面积 案例 高度重视 测量人员 塔楼 |
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