我国房产税税制度改革研究

制度变迁和经济发展改变了现期税源结构，客观要求深化税制改革。从市场经济发展角度看，房产税潜力巨大，为此，我国应尽快进行房产税税制改革。近几年情况表明，房产税收入规模扩张较快，在地方税收结构中的地位有所抬升。我国现行房产税税制有四大弊端：一是征税范围过窄；二是两套税制有违公平；三是计税依据不合理；四是房地产税费过于混乱。改革房产税税制应不失时机尽快推进，改进方案的选取应处理好收入筹措与强化宏观调控之间的关系。改革房产税税制可从六个方面进行：一是统一内外两套税制；二是扩大征税范围；三是调整计税依据；四是重新设计税负；五是合理划分税权；六是注意配套改革。