住房反向抵押改善老年人收入的定量分析 |
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作者姓名: | 水名岳 |
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作者单位: | 北京特华博士后科研工作站 |
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摘 要: | 住房反向抵押贷款是一种新型的养老保障方式。用北京市的调查样本定量分析影
响老年人参与住房反向抵押贷款的因素表明,参与住房反向抵押贷款的老年人的收入改善程
度和老年人收入/住房价值的比率呈负相关性;对于老年人收入改善程度而言,住房反向抵押
贷款比卖大房换小房的效果要好。上述研究方法中的创新在于把老年人居住在自己住房里的
效用以租金的形式量化到老年人的收入中,相对全面地体现了老年人的福利状况。
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关 键 词: | 住房反向抵押 收入 住房租金 相关性检验 |
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