居民杠杆率快速增长的影响因素研究——基于天津等12个城市的面板数据 |
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作者姓名: | 徐 科 张 艳 |
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作者单位: | 1.中国人民银行永川中心支行,重庆 402160;2.中国农业银行重庆永川支行,重庆 402160 |
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基金项目: | 2021年重庆市金融学会招标课题“成渝双城居民杠杆率现状及影响因素研究” |
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摘 要: | 本文从全国居民杠杆率排名前20的主要城市中,经过分层随机抽样,选取天津、重庆、郑州、杭州、广州、成都、贵阳、上海、宁波、厦门、昆明和兰州作为研究样本,从房产价格、住宅开发投资、经济发展、金融发展、居民收入消费水平和常住人口增长等六个方面,对上述12个城市的居民杠杆率进行测算,并使用面板数据模型对其居民杠杆率快速上升的原因进行实证研究。实证结果表明,房地产(住宅)价格的快速上涨和房地产(住宅)开发投资完成额的增长均对居民杠杆率的上升有显著的正向影响;金融业发展和宏观经济发展也对居民杠杆率有显著的影响;居民消费倾向对居民杠杆率存在不稳健的挤出效应。
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关 键 词: | 居民杠杆率 面板数据模型 房地产因素 |
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