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| 等额偿付方式下的提前偿付分析 | |
| 作者姓名： | 解艳 马琳琳 |
| 作者单位： | 河南大学工商管理学院,河南,开封475001 |
| 摘 要： | 诺贝尔经济学奖得主威廉.夏普和莫顿.米勒曾经通过实证分析和逻辑推导得出"房地产证券化将成为未来金融发展的重点".住房抵押贷款证券定价研究一直是发行证券的根本问题,现金流的预测影响着证券的定价,而提前支付的发生又会影响现金流的预测.因此,讨论提前偿付风险就变得尤为重要.本文用不同时点、不同提前偿还金额下的等额偿付方法来分析提前偿付对贷款机构的影响,并得出越早进行提前偿付贷款机构的损失就越大的结论. |
| 关 键 词： | 住房抵押贷款 提前偿付 等额偿付 |
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