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| 基于收益还原法的住宅用地使用权续期定价模式研究 | |
| 引用本文： | 邓颖旸.基于收益还原法的住宅用地使用权续期定价模式研究[J].中国城市经济,2011(23):104-106. |
| 作者姓名： | 邓颖旸 |
| 作者单位： | 中南财经政法大学金融学院房地产研究所 |
| 摘 要： | 本文以土地使用费的内涵分析为切入点,运用马克思地租理论分析了我国土地定价的发展历程和趋势;以此为基础,从制度层面提出了城镇住宅用地使用权续期定价模式的框架,并以此为依据,着重分析了收益还原法在住宅用地使用权续期定价中的运作过程,为土地使用权续期定价体系的完善与发展提供了新的思路与方法。 |
| 关 键 词： | 收益还原法 土地使用权 基准地价 |
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