沿海城市房价主要驱动因素分析——以三亚市为例

大数据时代的到来使得对数据的迅速捕捉和实时分析显得至关重要。相比传统商业智能软件,新型商业智能软件使用的轻量建模形式能够迅速响应需求变动。Tableau正是这样一款定位于数据可视化敏捷分析和完成商务智能的展示工具。利用Tableau进行初步可视化分析及高级可视化分析,极大地提高数据分析与操作的效率。此次研究以沿海城市三亚市为研究对象,从使用角度介绍Tableau数据分析软件在房价分析中的使用技巧,并将数据以可视化形式展现出来,分析结果发现临海距离是影响三亚市房产价格的主要因素之一,而交通状况及住宅面积对于房价的影响并不是最为主要的,对研究影响三亚市房价乃至沿海城市的房价的主要驱动因素有着至关重要的作用。