退房款可否冲抵物业费? |
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引用本文: | 何欣荣,申黎.退房款可否冲抵物业费?[J].中国物业管理,2007(2):60-61. |
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作者姓名: | 何欣荣 申黎 |
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作者单位: | 北京市泰泽律师事务所 |
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摘 要: | <正>案情:某业主在某小区购买了一套现房,并进行了装修。该小区是由开发商成立的物业管理公司进行管理的。后来该业主通过面积测算报告得知房屋的实测面积比销售面积少了6平方米,误差率超过了3%。根据规定,该业主有权选择退房或退款。但开发商表示,如果退房,只按规定退还面积误差的房款,而不对装修费用进行赔偿,该业主只好选择了退款。随后开发商又提出所退房款扣除办理产权证所需费用后,余款将作为物业费交给物业管理公司。如果该业主不同意,开发商将不为其办理产权证,而由其自行办理。据该业主测算,应退房款扣除办理产权证费用后的余款足以交纳三年的物业费。
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关 键 词: | 房款 物业费 物业管理公司 装修费用 销售面积 面积测算 面积误差 开发商 |
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