|
|||||
|
|
| 浦东新区土地滚动开发机制分析 | |
| 引用本文： | 万曾炜.浦东新区土地滚动开发机制分析[J].浦东开发,1997(1). |
| 作者姓名： | 万曾炜 |
| 摘 要： | 一、土地滚动开发机制的主要特征浦东新匕土地滚动开发机制的启动特征是土地资本与金融资本。社会资本相结合。作为城市土地，当它不能作为商品在土地市场上流通经营时，尚不具有资本的特征。因此，必须赋予它可有偿使用的经营属性，并日在投资开发中实现增值。浦东开发从初期就致力于变土地划拨为土地有偿使用，变农业用地为城市建设用地，变政府投资开发为委托开发公司滚动开发。政府作为城市土地的所有者，以土地“空转”的形式向国有开发公司有偿投入成片出让土地的使用权，使开发公司拥有了有价值的土地资本。拥有土地资本的国有开发公… |
| 本文献已被 CNKI 等数据库收录！ | |