完善我国商品房预售制度 |
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引用本文: | 程建胜.完善我国商品房预售制度[J].中国金融,2006(10):34-35. |
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作者姓名: | 程建胜 |
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作者单位: | 中国人民银行金融市场司 |
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摘 要: | 根据建设部《城市商品房预售管理办法》,商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。近年来,国内房地产市场蓬勃发展,而商品房预售制度却备受争议。2005年8月,人民银行房地产金融分析小组的一份研究报告中建议考虑取消房屋预售制度,更是“一石激起千层浪”,在社会上引起强烈反响。认真分析我国商品房预售制度的特点及其存在的问题,进一步完善我国商品房预售制度,是促进我国房地产健康发展必须要解决的问题。
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关 键 词: | 商品房预售制度 房地产开发企业 城市商品房 房地产市场 预售管理 研究报告 金融分析 人民银行 建设部 房屋 |
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