未来宅地成交热度不减

在《房地产导刊》的年会晚宴上，与旁座的业界朋友探讨了2010年土地成交火热的话题。过了几天，即有新闻爆出，2010年全国土地出让达2．7万亿。本人的理解是，土地的放量一方面能够增加未来市场的供应，缓解供不应求的压力，但另一方面也将导致激烈竞争而抬高地价，地方政府坐收其利，高地价进而传导至房价，不利于市场的健康发展。