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| 按揭与抵押的区别 | |
| 摘 要： | 按揭与抵押的主要区别,在于借贷过程是否发生了所有权的转移。按揭要产生所有权转移,抵押则不变更所有关系。因此二者当事人的法律地位及享有的权益不同。按揭受益人经所有权转让成为了所有权人,享有担保物的所有权。抵押则不发生所有权转移,抵押人仍保留担保物的所有权,抵押权人是非所有权人,只享有抵押权,即对抵押物的支配权。抵押和按揭牵扯的当事人不同。抵押一般牵扯两个当事人：抵押人和抵押权人。按揭需要原所有人或业主作中间人,以便实现钱、物、权分离状态下的动作。因此,原业主或所有者往往要作为担保人,使按揭有三个当… |
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