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| 分报告之四——发达国家的房地产证券化 | |
| 引用本文： | 钱靖江.分报告之四——发达国家的房地产证券化[J].上海房地,1999(4). |
| 作者姓名： | 钱靖江 |
| 摘 要： | 房地产证券化作为一种筹集资金的创新手段,产生于本世纪50年代的美国。进入60年代,在美国、日本等发达国家已有了较成熟的房地产证券化模式。如美国的“不动产投资信托”(REIT)、“房地产有限合伙”(RELP)和日本的“信托型不动产证券化”、“组合型不动产证券化”等。一、美国的 REIT 模式在 REIT 运行模式中,投资者通过购买 REIT 受益权的方式进行投资。由投资银行参与其活动,投 |
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