铁路＋物业服务＋效益——新一代铁路旅客车站设计探索

我国近期建设的以高铁站为代表的第三代铁路客站，强调“以人为本”的理念，创新成就斐然，但对车站的经济效益尚缺少分析和规划，存在经营短板。在铁路体制改革的今天，“以人为本”的服务更需要长期良好的经营效益来保障和维持。在分析铁路客站发展轨迹的基础上．着重从铁路与物业结合的方式、旅客与顾客的关系、建筑设计与商业策划原则等方面探讨“铁路＋物业”的客站模式，以期为新一代铁路旅客车站的建设方向提供参考。