在售楼盘提价对周边二手房价格的影响

人们普遍认为某一楼盘的涨价行为将立刻带来周边二手住宅及新建商品住宅价格的上涨。但是否所有楼盘的提价都会对周边房源价格的上涨产生影响？不同品牌的企业影响范围是否趋同？基于上述疑问，本文选取目前南京市房地产市场最为火热的河西板块作为研究区域，通过详细的市场调研，以7月10目开盘涨价的万达广场作为区域典型性楼盘，分析其涨价前后二手房挂牌价格的变化，得出其影响范围及影响程度。