房地产企业土地增值税政策解析

我国房地产企业要缴纳的课税种类繁多，包括了土地增值税和营业税等多个税种，房地产企业的整体税负占到了其营业总额的百分之二十左右，其中，土地增值税是我国房地产企业所缴课税中的重要税种，在我国房产企业营业总额中占有重要比重。在国家税务总局颁布并实施了《关于房地产企业土地增值税清算管理有关问题的通知》后，土地增值税由“清算制”代替了先前的“预征制”。这样，可以通过对我国房地产企业的土地增值税进行纳税筹划来降低我国房地产企业的总体税负，可以明显地提高我国房地产企业的综合竞争能力，并有效地改善我国房地产企业的经营环境。