关于加快企业参与城市土地整理产业化进程的思考

城市主地整理是对城市土地的交换分合和区划整理，是根据城市规划，将城市土地中杂乱、不规则和畸零细碎不能经济使用的土地加以整合，并对整理区统一进行建设和开发，作为城市土地开发以及促进城市健康、有序、合理发展的重要方式之一，城市土地整理可以解决老城区街道狭窄、房屋破烂、环境污染等问题，通过改造棚户区、开发闲置废弃地、搬迁污染企业，建造新型住区和公共建筑、兴办高效产业等挖掘旧城中“优地劣用”的潜力，使城镇每一寸土地在市场机制和价值规律的作用下都尽可能产生更高的经济效益和社会效益，而采取产业化运作的方式进行城市土地整理，以利于实行专业化、市场化和社会化，促进土 地资源产业从前期规划设计，中期项目实施到后期开发建设全过程的一体化，形成一种“以钱长地，以地长钱，钱再长地”的城市土地资源产业良性发展机制。