地价和房价的关系研究 |
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引用本文: | 白海静.地价和房价的关系研究[J].消费导刊,2009(15):49-49. |
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作者姓名: | 白海静 |
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作者单位: | 中国人民大学商学院; |
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摘 要: | 本文通过对多位论文作者对房价和地价的关系研究,通过简单的房地产价格构成方程进行对地价和房价关系进行弹性分析,得出根据容积率的调整及其变动幅度来研究房价和地价的关系。但从总体上来看二者虽互有因果关系,但却体现房价受地价的影响相对较小。通过研究,可以通过对容积率的调整和合理规划来调控房价和地价的关系。
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关 键 词: | 房价 地价 引致需求 |
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