关于“深圳市南山区蛇口×××港区部分工程拆迁补偿项目价值评估报告”的案例分析

项目背景：因深圳城市发展，需要在南山区蛇口沿海修建一条道路(名为望海路)，故政府需收回蛇口沿海一带道路所经过的土地，对收回的土地及地面建筑物、附着物需进行拆迁补偿；现我公司受深圳市***区城市建设开发中心及深圳***公司(被拆迁物的权利人，由深圳市***总公司、香港***造船厂合资构成)委托，对位于蛇口***港区的部分工程拆迁补偿提供价格依据。