房地产回暖能否助经济步入上升周期 |
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引用本文: | 李迅雷.房地产回暖能否助经济步入上升周期[J].新财富,2009(7):42-44. |
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作者姓名: | 李迅雷 |
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作者单位: | 国泰君安证券公司 |
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摘 要: | 从中长经济周期看,中国本轮房地产周期始于1999年,虽然经历了2003—2004年、2007—2008年的调控,但并未出现明显的拐点,至今仍处于上升周期,当前房地产业的回暖即是一种反映。由于房地产市场为私人资本提供了新的投资目标,其回暖有助于带动中国经济在2010或2011年进入新一轮的中周期。而这一周期的回落必然与房地产上升周期的终止相一致,从日本的经验看,其拐点可能出现在中国人口红利期结束的2015年。
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关 键 词: | 房地产周期 经济周期 中国经济 房地产市场 房地产业 投资目标 私人资本 人口红利 |
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