对房价回归中政府调控策略选择的思考

步入2008年来，我国房地产市场步入调整期。随着商品房市场交易量的下降，房价开始理性回归。这一周期的房市自发调整的过程在国际金融危机的大背景下有着其自身的新特点。在新的经济形势下，政府在房价回归的过程中应明确其职能定位，立足于经济的基本面，针对房地产市场自发调整的新特点有所区别的进行救市，并防范新的金融风险向财政风险转化。