商品房预售的法律性质及其合同效力分析

针对房地产市场中商品房预售所出现的一些法律问题进行探讨。首先阐述了商品房预售合同的法律性质和特征，然后对商品房预售存在的主要问题进行了分析与论证，并就解决办法提出了自己看法。