北京房地产市场开始进入调整阶段

1998年,以国务院发布的《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发1998]23号)为标志,我国开始培育和启动房地产市场,并陆续出台了住房信贷、住房公积金,公房出售等配套的房改政策,房地产业的发展由此开始迅速升温,至今已有6年。按照西方国家的规律,房地产市场发展的景气周期一般为7年左右,其中5年上升,2年衰退。根据北京楼市近期供需所表现出的种种迹象及权威部门发布的相关统计数据, 我们认为北京房地产市场开始进入调整阶段。