个人购房抵押贷款的主动违约风险分析 |
| |
引用本文: | 冯晶.个人购房抵押贷款的主动违约风险分析[J].财经科学,2001(1):114-116. |
| |
作者姓名: | 冯晶 |
| |
作者单位: | 浙江大学经济学院 |
| |
摘 要: | 在漫长的个人购房抵押贷款期限内,银行面临着借款人的违约风险、抵押物风险、通货膨胀风险、金融市场风险、流动性风险、外在风险等一系列风险。本主要分析借款人违约风险中的主动违约,从理论上探讨了房地产价格变动与主动违约之间的函数关系和主动违约率与时间之间的关系,认为当房价发生较大幅度下降时,主支违约是借款人在不确定的经济环境中实现成本最小化的理性行为,而且,这种主动最大的可能性是发生在贷款合同签定后的第一、二年内。
|
关 键 词: | 个人购房抵押贷款 房地产价格变动 主动违约 风险分析 |
文章编号: | 1000-8306(2001)01-0114-03 |
修稿时间: | 2000年6月30日 |
本文献已被 维普 万方数据 等数据库收录! |