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| 写字楼价格坚挺 | |
| 引用本文： | 孟德阳.写字楼价格坚挺[J].英才,2012(8):58-59. |
| 作者姓名： | 孟德阳 |
| 摘 要： | 随着房地产调控的持续,资金出于避险和逐利的目的,选择大举进军商业地产。通常来讲,在一个正常的房地产市场上,相近地段的商业地产项目要比住宅项目高出30%。以北京为例,据戴德梁行第二季度发布的报告,尽管北京市甲级写字楼销售价格环比降低0.82%,但每平方米仍达5.7万元,SOHO中国年报中也曾披露2011年结算的建筑面积(不含车位面积)平均售价约为每平方米5.67万元。而据有关数据,北京5、6月住宅销售均价约为2万元每平米。尽管价格略有调整,但据第一太平戴维斯统计,第二季度北京写字楼整体空置率进一步跌至3.4% |
| 关 键 词： | 商业地产 房地产市场 空置率 平方米 租金 北京市 商住价格 住宅销售 住宅项目 戴维斯 |
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