| 土地价值、土地的房价效应与房价的调控政策 |
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| 引用本文： | 王祖山.土地价值、土地的房价效应与房价的调控政策[J].现代经济探讨,2009(2). |
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| 作者姓名： | 王祖山 |
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| 作者单位： | 武汉工程大学,武汉,430074 |
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| 摘 要： | 该文研究了不同主体对用于房地产开发的土地价值增值部分的不均衡分享现状,分析了土地的"招拍挂"出让方式对房价上涨的影响,提出了土地出让带来的成本和乘数效应、财政效应、竞争结构效应、预期效应、财富效应和社会效应,并据此提出了基于提高住房资源的利用效率、健全住房供应体系和解决中低收入人群的居住需求为导向的促进房价理性回归的政策选择。
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| 关 键 词： | 土地价值 房价效应 调控政策 |
The Land Value. Housing Price Effects and the Price Regulation & Controlling Policy |
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| Wang Zushan.The Land Value. Housing Price Effects and the Price Regulation & Controlling Policy[J].Modern Economic Research,2009(2). |
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| Authors: | Wang Zushan |
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