浅议工业用地价格评估方法及影响因素

长期以来,我国工业用地一直游离于市场之外。这不仅导致工业用地的低成本过度扩张,土地利用强度持续降低,隐性闲闲置和浪费严重,也破坏了公开公平、竞争有序的市场环境,造成国有土地资产的大量流失,危害十分严重。笔者在此结合杭州市的实际情况,对工业用地地价评估方法及影响因素略做探讨。