旁产登记中的《物权法》法理论纲——物权与债权的区分及不动产物权的变动

一个常态交易的完成，一般需要如下几个过程，首先，出卖人与买受人须达成买卖的合意（合同），这时债权即为产生。然后，出卖人与买受人对这个合同履行完毕，此时，买受人取得所需之物，而出卖人取得对价（一般为金钱），物权就此产生。