大中城市房地产开发企业的投入产出效率评价

本文利用数据包络分析方法(DEA),根据其基本的CCR模型和BCC模型对35个大中城市的房地产开发企业投入产出效率进行了理论与实证研究,评价结果以及敏感性分析可以在一定程度上为房地产开发企业改进其综合效率提供决策支持和借鉴作用。本文以2017年35个大中城市房地产开发企业经营数据为研究样本,从中选取主营业务成本、管理费用和财务费用作为投入指标,主营业收入、营业利润和利润总额作为产出指标,使用数据包络分析方法(DEA)对效率进行了分析,最后通过敏感性分析,对管理层面提出针对性的建议和改进。