深圳市城中村改造的优化策略研究 |
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引用本文: | 叶磊,马学广.深圳市城中村改造的优化策略研究[J].特区经济,2010(4):16-19. |
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作者姓名: | 叶磊 马学广 |
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作者单位: | 北京大学深圳研究生院城市规划与设计学院;北京大学城市与环境学院; |
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基金项目: | 北京大学深圳研究生院院长基金(2008017); 国家自然科学基金重点项目(40830747); 中国博士后科学基金(20090450220)资助 |
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摘 要: | 30年来快速发展使得深圳市面临越来越严峻的土地资源约束。在"四个难以为继"的巨大压力下,深圳于2004年开启了城中村改造的序幕,呈现出主体多元、方式多样、项目运作、规划统筹等特点。然而,调研中发现规划着重于技术手段,土地权属关系复杂、安置补偿存在漏洞、政府角色缺位与错位并存、监管法律制度缺失使城中村改造工作陷入困境。本文提出通过重视社会更新,发挥规划师的沟通作用,建立实施评价和反馈机制,加强土地储备工作,规范土地出让,重塑政府角色,理顺拆迁工作机制,完善运行措施从而优化深圳市城中村改造策略,推进城市健康有序发展。
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关 键 词: | 城中村 改造 优化策略 深圳 |
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