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| 上海土地储备中长期规划和实施对策研究 | |
| 作者姓名： | 陈伟 |
| 作者单位： | 上海地产(集团)有限公司;上海市土地储备中心 |
| 摘 要： | 一、上海土地储备中长期规划的量化指标根据BP人工神经网络模型的预测结果,我们经过综合判断,得出上海经营性土地储备量化指标:“十五”及“十一五”期间住宅用地和商办用地需求的比例分别占到经营性用地需求比例的80.37%和81.43%,需要经营性用地分别为11703～12011万平方米、11353～11907万平方米。我们认为,只有实际租售房屋需求所对应的土地需求,才是有效需求;只有土地有效需求的数量,才是完全需要用于土地储备的数量。住宅用地、办公和商业用地的比例占到六类经营性用地绝大多数,对于它们的储备,将是上海土地储备的重点,即经营性建设用… |
| 关 键 词： | 上海 土地储备 量化指标 土地利用 法律规范 土地资源 |
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