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| 低收入群体的住房保障与信贷支持——基于住房过滤理论的分析（下） | |
| 引用本文： | 张翼.低收入群体的住房保障与信贷支持——基于住房过滤理论的分析（下）[J].住房保障,2009(3):47-48,F0003. |
| 作者姓名： | 张翼 |
| 作者单位： | 中国人民银行扬州市中心支行 |
| 摘 要： | 三、住房信贷政策的过滤模型分析众所周知，住房信贷对于住房市场的供求有着重要影响。从市场供求关系看，由于住房既是消费品又是投资品，导致住房信贷政策既影响购房者的支付能力，使得购房需求受到影响，也影响住房保有的意愿，使得拥有旧房的购房者面临“卖旧房买新房”还是“保留旧房，贷款再买新房”的财务决策，从而影响到存量房市场供给。因此我们沿用上文的视角，从市场过滤模型分析不同类型的住房信贷政策的实施效果。其中扩张的住房信贷政策意味着降低房贷利率， |
| 关 键 词： | 住房市场 过滤理论 信贷支持 低收入群体 市场供求关系 信贷政策 保障 模型分析 |
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