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| 收益法估价中房地产周期循环对折现率的影响 | |
| 引用本文： | 郑思齐,刘洪玉.收益法估价中房地产周期循环对折现率的影响[J].中国房地产估价师,2000(5):40-41. |
| 作者姓名： | 郑思齐 刘洪玉 |
| 作者单位： | 清华大学房地产研究所 |
| 摘 要： | 本在研究地产周期循环和风险之间联系的基础上，阐述了收益法估价中风险对折现率的影响，从而对房地产周期循环在收益法估价中的作用和意义进行了深层次的探讨，从中得出了为何在萧条阶段收益法对房地产估价结果过高的原因。 |
| 关 键 词： | 收益法 风险 房地产周期循环 房地产估价 |
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