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| 制约住房二级市场发展的宏观因素 | |
| 作者姓名： | 叶光前 李凤泉 |
| 作者单位： | 福州市房地产交易中心(叶光前)，福州市房地产交易中心(李凤泉) |
| 摘 要： | 在开放二级市场的过去几年里,从国家到地方陆续推出了一系列的二手房发展政策和措施。这些政策措施从内容来讲主要是围绕着以下三个方面展开的:降低市场准入门槛、降低交易过程税费以及提升配套服务水平。在开放市场初期,几乎每一项政策措施的出台都会带来二手房市场的台阶式向上发展,有时甚至是翻倍以上的交易量增长。随着二手房市场的纵深发展,政策因素对二手房市场发展的能量释放已越来越小,目前已不太可能通过某一新政策的出台来实现推动二手房市场台阶式向上发展的目标。就市场表现来看,尽管说市场仍在向前发展,但发展速度已明显下降。… |
| 关 键 词： | 住房 二级市场 福州市 商品房 房地产市场 |
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