| 房地产业发展对资本回报率的影响 |
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| 引用本文： | 李成,田懋,刘生福.房地产业发展对资本回报率的影响[J].财经论丛,2014(12). |
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| 作者姓名： | 李成 田懋 刘生福 |
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| 作者单位： | 西安交通大学经济与金融学院,陕西 西安,710061 |
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| 基金项目： | 国家社会科学基金资助项目(13CJY020)；国家自然科学基金资助项目 |
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| 摘 要： | 采用资本租金公式法测算资本回报率,结果显示,房地产业发展拉低了资本回报率,2003年之后愈加明显。通过对房地产业投资和资本回报率关系的检验,发现房地产业投资对实体经济影响有限,短期拉动作用表现为年度贡献,长期内存在较大的波动效应;房地产业发展对资本回报率省际趋同效应的减弱日益显著。
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| 关 键 词： | 资本回报率 房地产业 投资 |
How Real Estate Development Affects the Return on Capital in China |
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| LI Cheng,TIAN Mao,LIU Sheng-fu.How Real Estate Development Affects the Return on Capital in China[J].Collected Essays On Finance and Economics,2014(12). |
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| Authors: | LI Cheng TIAN Mao LIU Sheng-fu |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | return on capital investment in real estate investment efficiency |
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