房地产开发企业的土地增值税清算现状及对策分析

土地增值税是我国的常见税种，征收对象为土地与地上建筑物，税基是增值额，征收时一般按照30%~60%的四级超率累进税率收取。但目前国内房地产企业开发过程中成本项目种类较多，缴税过程中需要进行繁琐的核算，加之预征率比较低，预征税款仅占清算税款的小部分，大部分税款均在清算阶段缴纳，给土地增值税的清算增加了难度。房地产土地增值税清算过程中存在的一些问题已经引起的普遍关注。本文重点分析了房地产开发企业土地增值税清算的现状及房地产开发企业土地增值税清算中出现的几点问题。通过本文的研究，希望能够为同行业相关内容提供一些参考。