中小房企借高利贷是饮鸩止渴

目前，中国楼市不断降温，交易量大幅度下降，部分城市房价持续走低，使得房地产风险凸显出来。对这种风险最为敏感的就是金融机构。在楼市流动性紧缺，银行惜贷情况下，首当其冲的是实力薄弱的中小房企。金融机构不仅不敢发放新贷款，而且还要收回存量贷款。这是基于银行信贷资金的安全性、流动性和盈利性投放三性原则。安全性被排在第一位。而目前，开发商的开发贷款已经存在明显的风险。