|
|||||
|
|
| 防范个人房贷风险有五大措施 | |
| 作者姓名： | 曹学锋 |
| 作者单位： | 中国建设银行河北省分行 |
| 摘 要： | 一、个人住房贷款业务的主要风险1.信用风险。信用风险是指当借款人经济状况恶化,或者发生借款人死亡、失踪而无人代其履行合同,或继承人和代管人拒绝履行合同等造成借款人违约的风险。目前主要有下列表现:一是还款能力的收入证明水分较大。目前,收入证明一般由工作单位出具,而单位基本是按照职工的购房要求来“填”数字,甚至拍卖、倒闭企业的下岗职工仍能开出收入证明。二是购房者利用银行间信息沟通不畅的情况,用一式多份的收入证明在不同银行按揭贷款,在多处购房。三是个人信用程度不明。由于我国尚未建立个人信用等级制度,对个人资质评… |
| 关 键 词： | 个人房贷风险 个人信用评级制度 贷前管理 贷后管理 利率 二级抵押市场 |
| 本文献已被 CNKI 维普 万方数据 等数据库收录！ | |