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| 城市总体规划影响地价的作用规律 | |
| 作者姓名： | 齐鹏 张林楠 |
| 作者单位： | [1]廊坊市国土资源局地产咨询评估中心 [3]廊坊博泰不动产咨询评估有限公司 |
| 摘 要： | 土地价格是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价，即未来地租(收益)的资本化。因此，随着市场经济的发展和对土地经济规律研究的深入，人们更加深刻地认识到。土地价格尤其是城市土地价格不仅仅由当前的土地利用现状决定，土地未来发展前景的预期也是影响土地价格的重要因素。 |
| 关 键 词： | 城市总体规划 作用规律 土地利用现状 城市土地价格 预期收益 规律研究 土地经济 市场经济 重要因素 资本化 支付 购买 地租 前景 |
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