抵押债券

抵押债券（Mortgage Bonds）是指债券发行人为保证债券的还本付息，以土地，设备，房屋等不动产作为抵押担保物所发行的债券。如果发行人到期不能还本付息，债券持有人（或其受托人）有权处理抵押担保物作为抵债。因此，抵押债券相当于担保债券，且一般来讲抵押担保物的现行价值总值要高于债券发行总额。