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| 现行法律制度下防空地下室使用与管理问题探析 | |
| 引用本文： | 王建林.现行法律制度下防空地下室使用与管理问题探析[J].城市建设,2010(30). |
| 作者姓名： | 王建林 |
| 作者单位： | 浙江(宁波)余姚市人民防空办公室(市规划局),浙江,余姚,315400 |
| 摘 要： | 通过对现行的法律有关规定的理解,投资者(非国家)对其所投资建设的防空地下室只享有用益物权,而不享有所有权,但同时应履行维护管理义务.在此基础上,住宅小区内的防空地下室对于全体业主而言应是共用,而非共有,因此地下车住、车库通过出售、附赠或出租而转让的,应该是其用益物权,而非所有权.为切实保证人防工程三大效益(经济、社会和战备效益)的充分发挥,应适时地建立和完善防空地下室的相关法律配套制度. |
| 关 键 词： | 防空地下室 所有权 用益物权 |
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