租房经营先签合同

刘先生租房做餐馆，与出租单位深圳某公司签了合同后马上就进行了装修。试营业期间，工商部门以刘先生无照经营为由对其进行了两次罚款，并责令停业。刘先生在去办理租赁合同登记时才发现，他的房子是从“二房东”手里租过来的，“二房东”不是房子的产权人。